二手房水电改造常见问题汇总 注意细节避免漏项

二手房水电改造是一大难题，因为二手房水路和电路会存在一些常见的问题，稍不注意就会影响后期的使用，严重的还会造成安全隐患。下面嘉善装饰公司小编为大家整理了几个二手房水电改造常见的问题，希望大家在装修时能够注意，避免漏项。

一、二手房电路常见问题

1、电路没有接地保护

验收二手房时，可以打开几个开关插座，看看电线是否有接地保护。接地保护是指将正常情况下不带电，而在绝缘材料损坏后或其他情况下可能带电的电器金属部分用导线与接地体可靠连接起来的一种保护接线方式。时间较长的旧房一般都没有接地保护，无法减少电路老化或短路后漏电对人身财产造成的危害。因此需要对之采取有效的接地保护措施。

2、电线回路简单

时间较久远的老房，像插座和照明常常混用一个回路，而如果好几个电器一同打开，就容易造成电盒跳闸，造成其他电器无法使用。而在现在的电线回路设计中，功率大的电器单独走线，其他的则会采取多个比较复杂的回路布线。

3、电路设备老化严重

一方面施工不规范容易造成电路设备老化，另一方面设备自身随着时间流逝也不可避免变旧。因此使用时间较长的二手房，在验收时，需要重点查看一下电路的各个配件质量是否良好，看有无锈蚀、破损等老化严重情况。

4、开关插座不够用

国标规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准。而如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良产生异常的高温，埋下触电和电器火灾事故隐患。因此在二手房改造时，需要注意多增加一些开关插座。

小编提醒：二手房电路还存在着不少问题，比如配电箱电负荷不够、存在不少明铺线等。业主需对自家仔细检查，看是否存在相应的电路问题。

二、二手房水路常见问题

1、水管材料亟需更换

由于材料的限制，以前不少的水管采用铸铁管、镀锌管和铝塑管等种类的产品，这些材质的水管管壁中容易滋生铁锈等影响水质。此外，管道年久失修也容易出现滴水渗漏的问题。

2、水路设计不符合要求

现在水管走顶不走地，已成为家装施工的一个默认做法。而如果是多年前的二手房，其水管可能就藏在地面上，如果出现破损漏水，就容易影响到下楼的邻居；此外，装修网的小编认为，二手房原有的水路已经不适合现在业主的要求，需要重新设计管路。

以上是嘉善装饰公司小编整理的关于二手房水电改造常见问题的全部内容，希望对大家的装修有所帮助，多多的注意二手房水电改造细节，避免留下安全隐患。想了解更多装修经验，请继续关注齐装网嘉善装修公司，在这里你可以查看嘉善装修公司排名，还可以免费获取嘉善装修报价，快来算算装修需要多少钱吧。

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