二手房验收的四大要点买二手房赶紧看看-嘉善齐装网

二手房验收的四大要点买二手房赶紧看看 来源：齐装网 2017-10-31 15:40:50 浏览人数 1945人收藏

既然叫做二手房，那么说明了它已经经过他人一段时间的居住，有时可能会存在着之前留下的问题，而二手房的装修通常会选择将这些不容易发现的问题轻易掩盖掉，让一些业主不禁吃了哑巴亏，所以，有购买意向的业主对于旧房验收重点有所了解，避免无谓的上当受骗。接下来嘉善装修小编就为大家说几个二手房收房的注意事项，希望能够对大家有所帮助：

二手房验收

二手房验收要点一：查看有关证书

在对二手房进行了解的时候，一定要查看它的相关证书，包括所谓的三书一证一表，其中三书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，这些证书是否具备在一定程度上提供了房屋的质量保障。

二手房验收要点二：先验房后签合同

二手房验收要点

在收房的时候，户主们一定要沉住气，不能因为物业的催促便匆忙交纳了相关费用，一定要对房屋进行仔细的检验，一旦发现问题绝对不能先行缴费，应对问题进行取证、修房，为日后相关的举证留下有利的证据，在验房无误后才进行合同的签订，在检查合同时，一定要保持认真的态度，不能放弃自己原有和应有的权利。

二手房验收要点三：检查房屋内部设施

户主们在进行检查时，能够做到事无巨细，除了户型、水管电线的设计、天花板、墙面等较为明显的方面，还有一些很容易被忽略的细节，比如房屋的水压、供电等，这关系到以后的生活质量，可以打开水龙头测试一下水量，还有就是确保房屋的供电容量能够保证夏天空调的正常运行，其实需要注意的地方真的很多，这个时候就考验到户主的细心程度了。